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Registrazione online
Dal sito pubblico alla creazione dell’account: conferma e-mail, contratto e firma online.
Gestione immobiliare svizzera · semplice e modernaLa gestione immobiliare,
La gestione immobiliare,
senza complicazioni.
Immobili, inquilini, affitti, contratti, pagamenti, solleciti e contabilità riuniti in un unico strumento chiaro.
Registrazioni temporaneamente chiuseVedere i piani
1 mese di Essentiel gratuito · senza carta · i dati restano accessibili
Nexikos · Dashboard
Uno strumento per proprietari, piccole amministrazioni e gestori immobiliari
Nexikos in azione
Scoprite Nexikos prima di registrarvi.
Tre brevi video mostrano registrazione, avvio guidato e moduli principali con dati dimostrativi. La versione del video segue automaticamente la lingua del sito.
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Avvio guidato
Scegliete Basic o Pro, quindi create passo dopo passo il primo immobile, inquilino e contratto.
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Moduli principali
Dashboard, immobili, inquilini, contratti, pagamenti, importazioni, solleciti, estratti e amministrazione.
✓ Tutti i dati mostrati sono fittizi. Non vengono utilizzati dati reali dei clienti.
Apri Demo sàrlScoprite Nexikos con dati completamente fittizi, in sola lettura.
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Meno file. Meno doppie registrazioni. Più visibilità.
Immobili e inquilini
Centralizzate immobili, unità, inquilini, contratti, garanzie e documenti.
Affitti e pagamenti
Seguite incassi, ritardi, accrediti e riconciliazioni con una vista chiara e regolarizzate un saldo con un clic, con il dettaglio del calcolo.
Solleciti
Preparate solleciti e diffide in PDF, con l’indirizzo nella finestra della busta; secondo il piano, inviateli direttamente da Nexikos.
Contratti di locazione
Generate i documenti utili alla locazione e ai requisiti cantonali, fateli firmare online e vedete subito chi deve ancora firmare.
Importazioni e contabilità
Import bancario, import dei pagamenti ed esportazioni contabili riducono il lavoro manuale.
Dati sotto controllo
Controlli di coerenza, backup e cronologia per lavorare in sicurezza.
Un menu « Account » standard
Il mio account e sicurezza, lingua, tema chiaro, scuro o automatico, aiuto e disconnessione: sempre nello stesso punto, su ogni schermata.
Pagamenti contabilizzati con un clic
Un clic segna un pagamento come contabilizzato, con annullamento possibile; una selezione o tutte le righe di un filtro si trattano in una volta.
Solleciti pronti per la busta con finestra
Solleciti, diffide e lettere collocano l’indirizzo nella finestra delle buste svizzere (C5, C6/5, DL), con l’indirizzo di corrispondenza dell’inquilino e l’indirizzo dell’ente locato.
Su telefono e tablet
Schermate adatte ai piccoli schermi, contratti firmati con il dito sul posto o a distanza, PDF identici a quelli del computer.
Registri eliminati automaticamente
Dopo il backup giornaliero riuscito, i registri tecnici più vecchi della durata scelta vengono cancellati; le tracce di pagamenti, diritti e fatturazione sono conservate.
Gestito in Svizzera da Leologic sàrl
Gli interventi nei vostri immobili, nello stesso posto dei vostri contratti.
Fixly, l’applicazione degli ordini di lavoro, si apre da Nexikos con i vostri immobili e oggetti: una perdita, un guasto, una tapparella bloccata diventano un ticket seguito e un ordine di lavoro PDF inviato all’artigiano.
- Un pulsante «+ Ordine» su ogni oggetto: Fixly si apre sull’appartamento giusto, con l’occupante già indicato.
- Gli ordini aperti e urgenti appaiono sulle schede degli immobili.
- Immobili e oggetti ripresi da Nexikos, niente da reinserire; ognuno vede solo i propri mandati.
- Attivato secondo il vostro piano Nexikos, senza abbonamento Fixly separato. Usavate già Fixly? Collegate il vostro account, i ticket sono conservati.
Nessun vincolo
I vostri dati appartengono a voi.
Nexikos vi lascia liberi. Potete esportare i vostri dati in qualsiasi momento. Alla fine della prova o cambiando piano, le informazioni non vengono eliminate.
- Esportazione disponibile in ogni momento
- Nessuna cancellazione automatica dopo la prova
- Passaggio alla modalità Basique senza perdita di dati
- Backup e controlli integrati
ZIP
Esporta la mia societàImmobili · inquilini · contratti · pagamenti · documenti
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30 giorni di Essentiel gratuiti. Poi scegliete il piano più adatto. Senza un abbonamento attivo si applica il piano di fallback configurato.
Essentiel
30 giorni gratuitipoi CHF 19.– / mese
Per piccoli proprietari: fatture QR, unità immobiliari e contratti di locazione.
- 2 utenti
- 5 immobili
- 30 contratti
- Esportazione dati in ogni momento
- Fattura QR
- Solleciti manuali
- Unità in locazione e profilo dell’immobile
- Contratto di locazione online
Pro
CHF 49.–/ mese
Automazione completa: importazioni, solleciti e-mail, contabilità e moduli specialistici.
- 5 utenti
- 25 immobili
- 200 contratti
- Tutto Essentiel, più:
- Solleciti via e-mail
- Import bancario
- Import pagamenti
- Export contabile
- Previsioni di liquidità
- Finanza: rendimento e tasso di occupazione
- Indicizzazione IPC e tasso di riferimento
- Conteggi delle spese accessorie
- Verbali di consegna
Business
CHF 99.–/ mese
Per professionisti: tutte le funzioni, multi-mandato e limiti più elevati.
- 15 utenti
- Immobili illimitati
- 1000 contratti
- Tutto Pro, più:
- Multi-mandato
- Ruoli avanzati
- Supporto e proposte
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| Funzione | Essentiel | Pro | Business |
|---|---|---|---|
| Prezzo mensile | CHF 19.– | CHF 49.– | CHF 99.– |
| Prezzo annuale | CHF 190.– | CHF 490.– | CHF 990.– |
| Utenti | 2 | 5 | 15 |
| Immobili | 5 | 25 | Illimitato |
| Contratti | 30 | 200 | 1000 |
| Esportazione dati in ogni momento | ✓ | ✓ | ✓ |
| Fattura QR | ✓ | ✓ | ✓ |
| Solleciti manuali | ✓ | ✓ | ✓ |
| Solleciti via e-mail | — | ✓ | ✓ |
| Import bancario | — | ✓ | ✓ |
| Import pagamenti | — | ✓ | ✓ |
| Export contabile | — | ✓ | ✓ |
| Previsioni di liquidità | — | ✓ | ✓ |
| Multi-mandato | — | — | ✓ |
| Ruoli avanzati | — | — | ✓ |
| Supporto e proposte | — | — | ✓ |
| Moduli specialistici | |||
| Unità in locazione e profilo dell’immobile | ✓ | ✓ | ✓ |
| Contratto di locazione online | ✓ | ✓ | ✓ |
| Finanza: rendimento e tasso di occupazione | — | ✓ | ✓ |
| Indicizzazione IPC e tasso di riferimento | — | ✓ | ✓ |
| Conteggi delle spese accessorie | — | ✓ | ✓ |
| Verbali di consegna | — | ✓ | ✓ |
Pagamento annuale: 2 mesi offerti rispetto al pagamento mensile.
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