01
Inscription en ligne
Du site public à la création du compte : confirmation e-mail, contrat et signature en ligne.
Gestion locative suisse · simple et moderneLa gestion locative,
La gestion locative,
sans les complications.
Immeubles, locataires, loyers, contrats, paiements, relances et comptabilité réunis dans un seul outil conçu pour rester lisible.
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30 jours de Essentiel offerts · sans carte bancaire · vos données restent accessibles
Nexikos · Dashboard
Un outil pour les propriétaires, petites régies et gestionnaires immobiliers
Nexikos en action
Découvrez Nexikos avant de vous inscrire.
Trois courtes vidéos montrent l’inscription, le démarrage guidé et les principaux modules avec des données de démonstration. La vidéo affichée suit automatiquement la langue du site.
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Démarrage guidé
Choisissez Basic ou Pro, puis créez votre premier immeuble, locataire et bail pas à pas.
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Modules principaux
Dashboard, immeubles, locataires, baux, paiements, imports, relances, décomptes et administration.
✓ Les données affichées sont fictives. Aucune donnée client réelle n’est utilisée.
Ouvrir Demo sàrlExplorez Nexikos avec des données entièrement fictives, en lecture seule.
Ouvrir Demo sàrl →Tout au même endroit▦ ↔ ✉ ≡ ⇪ ✓ ☰ ⚡ ✉ ▯ ⟲ ⌂
Moins de fichiers. Moins de ressaisie. Plus de visibilité.
Immeubles & locataires
Centralisez vos immeubles, unités, locataires, baux, garanties et documents.
Loyers & paiements
Suivez les encaissements, retards, avoirs et rapprochements avec une vue claire, et régularisez un solde en un clic, détail du calcul à l’appui.
Relances
Préparez relances et mises en demeure en PDF, adresse placée dans la fenêtre de l’enveloppe ; selon votre forfait, envoyez-les directement depuis Nexikos.
Contrats de bail
Générez les documents utiles au bail et aux exigences cantonales, faites-les signer en ligne et voyez d’un coup d’œil qui doit encore signer.
Imports & comptabilité
Import bancaire, import de paiements et exports comptables pour réduire les tâches manuelles.
Données sous contrôle
Contrôles de cohérence, sauvegardes et historique pour travailler sereinement.
Un menu « Compte » standard
Mon compte et sécurité, langue, thème clair, sombre ou automatique, aide et déconnexion : toujours au même endroit, sur chaque écran.
Paiements comptabilisés en un clic
Un clic marque un paiement comme comptabilisé, avec annulation possible ; une sélection ou toutes les lignes d’un filtre se traitent en une fois.
Relances prêtes pour l’enveloppe à fenêtre
Relances, mises en demeure et courriers placent l’adresse dans la fenêtre des enveloppes suisses (C5, C6/5, DL), avec l’adresse de correspondance du locataire et l’adresse de l’objet loué.
Sur téléphone et tablette
Écrans adaptés aux petits écrans, baux signés au doigt sur place ou à distance, PDF identiques à ceux de l’ordinateur.
Journaux purgés automatiquement
Après la sauvegarde quotidienne réussie, les journaux techniques plus anciens que la durée choisie sont effacés ; les traces des paiements, des droits et de la facturation sont gardées.
Exploité en Suisse par Leologic sàrl
Les interventions dans vos immeubles, au même endroit que vos baux.
Fixly, l’application de bons de travaux, s’ouvre depuis Nexikos avec vos immeubles et vos objets : une fuite, une panne, un store bloqué deviennent un ticket suivi et un bon de travail PDF envoyé à l’artisan.
- Un bouton « + Bon » sur chaque objet : Fixly s’ouvre sur le bon appartement, l’occupant déjà indiqué.
- Les bons ouverts et urgents s’affichent sur vos cartes et fiches d’immeubles.
- Immeubles et objets repris de Nexikos, rien à ressaisir ; chacun ne voit que ses mandats.
- Activé selon votre forfait Nexikos, sans abonnement Fixly séparé. Vous utilisiez déjà Fixly ? Liez votre compte, vos tickets sont conservés.
Pas de verrouillage
Vos données vous appartiennent.
Nexikos est conçu pour que vous restiez libre. Vous pouvez exporter vos données à tout moment. Si votre essai se termine ou si vous changez de forfait, vos informations ne disparaissent pas.
- Export disponible à tout moment
- Pas de suppression automatique après l’essai
- Passage au mode Basique sans perte de données
- Sauvegardes et contrôles intégrés
ZIP
Exporter ma sociétéImmeubles · locataires · baux · paiements · documents
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Commencez gratuitement. Évoluez quand vous en avez besoin.
30 jours de Essentiel offerts. Ensuite, choisissez le forfait qui vous convient. Sans abonnement actif, votre compte passe sur le forfait de repli configuré.
Essentiel
30 jours gratuitspuis CHF 19.– / mois
Pour les petits propriétaires : QR-factures, objets locatifs et contrats de bail.
- 2 utilisateurs
- 5 immeubles
- 30 baux
- Export des données à tout moment
- QR-facture
- Relances manuelles
- Objets à louer et profil d’immeuble
- Contrat de bail en ligne
Pro
CHF 49.–/ mois
Automatisation complète : imports, relances e-mail, comptabilité et modules métier.
- 5 utilisateurs
- 25 immeubles
- 200 baux
- Tout Essentiel, plus :
- Relances par e-mail
- Import bancaire
- Import de paiements
- Export comptable
- Prévisions de trésorerie
- Finance : rendement et taux d’occupation
- Indexation IPC et taux de référence
- Décomptes de charges
- États des lieux
Business
CHF 99.–/ mois
Pour les professionnels : toutes les fonctions, multi-mandats et limites étendues.
- 15 utilisateurs
- Immeubles illimités
- 1000 baux
- Tout Pro, plus :
- Multi-mandats
- Rôles avancés
- Support et propositions
Comparer les fonctions
| Fonction | Essentiel | Pro | Business |
|---|---|---|---|
| Prix mensuel | CHF 19.– | CHF 49.– | CHF 99.– |
| Prix annuel | CHF 190.– | CHF 490.– | CHF 990.– |
| Utilisateurs | 2 | 5 | 15 |
| Immeubles | 5 | 25 | Illimité |
| Baux | 30 | 200 | 1000 |
| Export des données à tout moment | ✓ | ✓ | ✓ |
| QR-facture | ✓ | ✓ | ✓ |
| Relances manuelles | ✓ | ✓ | ✓ |
| Relances par e-mail | — | ✓ | ✓ |
| Import bancaire | — | ✓ | ✓ |
| Import de paiements | — | ✓ | ✓ |
| Export comptable | — | ✓ | ✓ |
| Prévisions de trésorerie | — | ✓ | ✓ |
| Multi-mandats | — | — | ✓ |
| Rôles avancés | — | — | ✓ |
| Support et propositions | — | — | ✓ |
| Modules métier | |||
| Objets à louer et profil d’immeuble | ✓ | ✓ | ✓ |
| Contrat de bail en ligne | ✓ | ✓ | ✓ |
| Finance : rendement et taux d’occupation | — | ✓ | ✓ |
| Indexation IPC et taux de référence | — | ✓ | ✓ |
| Décomptes de charges | — | ✓ | ✓ |
| États des lieux | — | ✓ | ✓ |
Paiement annuel : 2 mois offerts par rapport au paiement mensuel.
Sans abonnement, vous gardez l’essentiel
Si vous ne souscrivez pas après les 30 jours gratuits ou si vous résiliez, Nexikos passe automatiquement en mode Basique.
- Basique
- 1 utilisateur
- 1 immeuble
- 5 baux
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